制度の概要
札幌市 住宅取得支援制度は、札幌版次世代住宅基準を満たす高断熱・高気密住宅の新築・取得に対して費用の一部を補助する制度です。
年間降雪量が約6メートルにも達する札幌市では、冬季の暖房エネルギー消費が大きな課題です。本制度は、北国の気候に適した高性能住宅の普及を目指し、断熱性能やエネルギー効率に優れた住宅の建設を促進しています。
補助額は住宅の性能等級に応じて異なり、最高等級では200万円が補助されます。ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準以上が対象です。
対象者と申請方法
札幌市内に自己居住用住宅を新築・取得すること
札幌版次世代住宅基準のいずれかの等級を満たすこと
市税を滞納していないこと
着工前に申請を行うこと
札幌市役所都市局建築指導部に申請書と設計図書を提出します。断熱性能計算書や設備仕様書などの技術資料も必要です。
建築確認申請前または着工前に事前相談を行うことを推奨します。認定手続きに時間がかかるため、早めの準備が重要です。
支給額と注意点
補助額は住宅の性能等級に応じて段階的に設定されています。最高等級（トップランナー）で200万円、スタンダードレベルで50〜100万円が目安です。
完成後に気密測定を実施し、所定の基準を満たすことが条件となります。設計段階の性能値だけでなく、実測値が求められます。
札幌版次世代住宅は全国的にも先進的な取り組みとして注目されています。高性能住宅は光熱費の大幅削減につながるため、補助金と合わせて長期的な家計メリットも期待できます。国の住宅ローン減税や省エネ住宅ポイントとの併用も可能です。